随着同质化竞争日趋激烈，电商市场的火热发展以及市场消费理念及习惯的悄然改变给商场带来了极大的冲击和挑战。商业空间所承载的功能也不再仅仅是一个购物场所，而是一种新的生活社交方式。消费者们也希望到达商场后，除了购物之外，还能获得一种全新的心境与体验。在此背景下，越来越多的商业综合体开始朝景区化、文旅化转型，以求突破。
一个成功的商业综合体不仅能给自身带来可观的人流量和经济效益，还能带动周边街区商业的发展。最为重要的是，成为城市地标的商业综合体，同样有着很为旅游目的地的潜力。
商业综合体成了“打卡地”
商业综合体，在空间领域可谓炙手可热。商业综合体，虽源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
近年来，商业综合体以涟漪蔓延的姿态，吸收并影响到周边的建筑与商业模式。譬如太古里、SKP、嘉里中心等商业综合体，他们在保持原有的零售业态优势前提下，还吸引到了新势力品牌与新型生活方式首店，使整片区域拥有让人流连的底气，这样既收割了人气，也使其成为了城市地标，网罗消费力大涨的新一代年轻人到此打卡。
毕竟“买买买”早已不是他们进入商业综合体的唯一目的，在很多城市旅游的攻略上，拜访当地人流量最大的商业综合体，赫然在目。
商业综合体之所以能成为年轻人喜爱的“打开地”，首要原因是其满足了年轻人的新消费需求。与互联网一同长大的年轻一代，对于商业综合体的需求绝非与往日相同的购物模式，他们更加看重消费体验和场景营造，“够潮、够有趣、够好看”才能吸引到他们，从而为商品买单。
此外，强大的流量和传播力将商业综合体的亮点和特色以最快的速度在大众面前呈现，尤其是“网红经济”的热度，实现了与商业综合体的相互成就。
商业综合体成为“打卡地”的幸运之处在于，赶上了新经济与新传媒的时代，但若只满足于“打卡”，那就只是美丽的空中楼阁，终究难以持续。
商业综合体+艺术
有些商业综合体借由艺术，打造了全新的艺术类综合体，他们深谙Z世代的心理和审美，弱化了商业，将艺术凸显，满足了年轻一代消费中所追求的标签化、个性化、潮流趋向话与颠覆精神。
对于年轻游客而言，这里除了“到此一游”外，更是城市传统景点外值得专程拜访的新目的地。
案例一：北京侨福芳草地
芳草地应该是国内较早将商业与艺术结合的商业综合体了，被誉为北京最具艺术范的商业空间，是一个有着当代画廊和美术馆的购物中心。与北京主打艺术的“798”不同的是，芳草地将艺术融入了商业，通过提升商业空间品质来提升消费者的购物体验，在留住了消费者的同时也提升了城市生活的文化品质。
芳草地于2012年正式开业，以超前的建筑设计理念和丰富多元的艺术氛围吸引了海内外人士的目光，芳草地有着金字塔的外形，商场的内部就像一个艺术展厅或博物馆，是一个有着上千艺术品的商业空间，而且全都是真迹，可以走到哪看到哪，真正做到了艺术零距离。
芳草地做到了将商业与艺术完美融合，代表着艺术对于空间的另一种诠释。在这里随处可以邂逅不同国家、民族风格各异的文艺精品，阳光从透明的房顶射入，空气中特有的香氛伴着音乐，营造出一种独特的氛围。
案例二：杭州天目里
天目里位于西湖和西溪湿地之间，整体规划设计由普利兹克得住伦佐·皮亚诺操刀，有人说它是一个不能被完全定义的多元空间，它是集写字楼、美术馆、艺术中心、秀场、书店、影院、酒店、设计师品牌买手店于一体的综合性艺术园区。开业不到一个月，就广积人气，得到一致好评。
1号楼美术馆、6号楼多功能厅以及17号楼的艺术中心，都大面积地使用了清水混凝土材质。带着裸露、半成品感的清水混凝土在阳光的照射下，线条分明、明丽极简，吸引了很多人拍照，将这一刻永久记录。
世界级设计团队的规划设计，以艺术为主题的业态组合以及不输于任何一个顶流商业的品牌合集，使天目里成为一个艺术商业旅游空间，成为了杭州的艺术文化地标，随着天目里的火爆，还成为了当地微度假旅游目的地。
成功经验
1. 空间的多样性
无论是芳草地还是天目里，它们有着一个共性特征——多元混合空间的打造，除了建筑外形极富设计感外，在建筑内部还有着丰富的业态，容纳了美术馆、买手店、办公场所、书店等等，这些业态都未刻意隐藏，而是大方地展现在公众视野面前，营造了更多元、活泼的商业环境。
2. 营造“艺术轻度假”氛围
对于熟悉网购的年轻人而言，传统购物商场的吸引力在逐渐下降，相较于购物消费，他们更愿意为了场景消费，更在意精神层面的触动，因此够好看才是王道。艺术气息浓厚的商业综合体对年轻人有着极大的吸引力，在这里，艺术被日常化，曾经要感受艺术得去图书馆、美术馆、公园等地方，而在这个综合体里，这些场景都被聚拢起来，给大家带来一种度假式的艺术体验。
3. 引入话题度高的品牌
天目里第一个出圈的话题便是有着“全球最美书店”和“森林图书馆”标签的茑屋书店开业了，这是它在大陆开业的首家门店。除了茑屋书店外，天目里还有许多与园区格调一致的“艺术首店”，吸引了一大批艺术家和追逐潮流的年轻人，强大的流量和传播力让天目里迅速走红，引起广泛关注。
有着艺术加持的商业综合体，给年轻人提供了符合其审美的餐饮、住宿、娱乐和体验场景，为城市旅游提供了足够的社交空间。未来，艺术商业综合体能否持续为城市旅游注入强劲动力？能吸引多少年轻人为艺术买单？这些答案只能由年轻一代的消费者书写，让我们拭目以待吧。
来源：大地风景
